Category: Без рубрики

Приймаючи рішення про покупку нерухомості в кредит, потенційний позичальник повинен попередньо розрахувати щомісячний платіж по іпотеці, щоб розуміти рівень довготривалості кредитного навантаження. Розмір виплат не повинен перевищувати певну частку від щомісячних доходів потенційного позичальника, найчастіше – не більше 50%. Знаючи можливий рівень платежів, потенційний позичальник може самостійно розрахувати максимальний розмір іпотеки, термін кредитування і переплату. Для розрахунку параметрів іпотеки використовується спеціальний калькулятор, доступний для всіх.

Кредитний іпотечний калькулятор – це програма, яка містить в собі набір математичних формул і використовувана для визначення істотних параметрів кредиту. Розрахунок платежів по іпотеці – найважливіша функція іпотечного калькулятора. Крім платежу, програма дозволяє розрахувати суму іпотеки, термін, переплату і інші ключові умови.

На вартість іпотеки, яка розраховується на калькуляторі, впливають процентна ставка по кредиту, можливі комісії та плати, розмір початкового внеску, доступний для позичальника. Для більш точного розрахунку іпотечного калькулятора доцільно дізнатися розмір процентної ставки, інформацію про наявність комісій за відповідною кредитною програмою.

Калькулятор, який розраховує іпотеку, легко знайти в Інтернеті.

Зручно використовувати калькулятор іпотеки, розміщений на сайтах багатьох банків. Найчастіше такі сервіси враховують категорію позичальника, бажання підключити програму страхування або відмовитися від неї, тип житла, що купується, відповідну кредитну програму. Таким чином, калькулятори іпотечного кредиту на сайтах банків дозволяють дізнатися індивідуальну відсоткову ставку, розрахувати виплати по іпотеці і інші умови кредиту, актуальні для конкретного позичальника.

Втім, розрахувати іпотеку допоможуть онлайн-калькулятори, розміщені на спеціалізованих інтернет-порталах. Такі іпотечні калькулятори розраховують параметри кредиту по заданих користувачем умовах. Іпотечний калькулятор онлайн – відмінна можливість попередньо розрахувати розмір іпотеки, суму переплати, не відвідуючи банк.

Необхідно пам’ятати, що розрахунок іпотеки, отриманий на кредитному калькуляторі, який розташований на сторонніх сайтах, не є остаточним.

Також розрахувати іпотеку можна безпосередньо в банку. Менеджер дасть професійну консультацію і розрахує іпотеку на бажану квартиру або іншу нерухомість.

Таким чином, бажаючі придбати житло можуть попередньо оцінити свої сили і можливості, використовуючи калькулятор іпотеки.

Перш ніж взяти іпотеку на квартиру, потенційні позичальники повинні знати розмір щомісячних витрат. Професійні співробітники банків або агентств нерухомості розраховують розмір суми кредиту по щомісячному доході клієнта, який ділиться, як правило, на 2. Таким чином, виходить максимальна сума щомісячних ануїтетних платежів. При розрахунку диференційованого платежу схема трохи інша: при розподілі на 2 виходить сума, що підлягає погашенню в початковий період кредитування. Розмір платежу при диференційованому графіку поступово знижується і стає все менше половини щомісячного доходу, таким чином, вільні грошові кошти можна відправляти на дострокове погашення. Зараз згідно із законодавством всі кредити оформляються з достроковим погашенням без обмежень і комісій.

Потенційні позичальники можуть, використовуючи універсальний калькулятор CityCredits.com.ua, зрозуміти, скільки дадуть їм грошей в іпотеку. Сервіс дозволяє розрахувати суму платежу по зарплаті, використовуючи вищеописану методику обчислення. Також за допомогою пошуку CityCredits.com.ua можна підібрати кредит на необхідну суму, з конкретним першим внеском. У 2019 році на іпотечному ринку представлено досить пропозицій без початкового внеску.

Пропонуючи клієнту «розрахувати кредит», співробітник банку, як правило, має на увазі розрахунок максимально доступної позичальнику суми позики, а також розрахунок розміру щомісячного платежу і переплати за допомогою кредитного калькулятора. Багато банків також надають позичальникам можливість розрахувати максимальну суму позики і графік платежів самостійно, скориставшись кредитним калькулятором. Щоб розрахувати доступну користувачеві суму, вводиться розмір щомісячного доходу потенційного позичальника або його сім’ї, а в деяких випадках – окреме поле, де вказується сума витрат на утримання утриманців, погашення інших кредитів тощо. Іноді кредитні калькулятори банків не враховують дохід позичальника і дозволяють дізнатися тільки розмір щомісячного платежу по кредиту і суму переплати. Розрахувати зазначені параметри кредиту онлайн можна також за допомогою розміщених в Інтернеті універсальних кредитних калькуляторів.

За допомогою калькулятора лізингу можна оцінити орієнтовну суму платежів за лізинг автомобілів, обладнання, спецтехніки та іншого майна, а також розмір подорожчання за договором лізингу.

Калькулятор лізингу дозволяє визначити основні параметри заявки на лізинг.

На нашому сайті можна подати заявку на лізинг в десятки компаній, вказавши необхідні параметри лізингу, порівняти отримані пропозиції і вибрати найбільш вигідну.

Для розрахунку платежів в лізинговому калькуляторі необхідно ввести основні параметри лізингової угоди:

• вартість предмета лізингу (вартість автомобіля, спецтехніки, обладнання за договором купівлі-продажу з постачальником);
• розмір початкового внеску (в середньому початковий внесок становить 15-20% від вартості предмету лізингу по автомобілях, 20-30% по спецтехніці та обладнанню). При збільшенні початкового внеску лізингові платежі та загальна сума договору зменшуються;
• термін лізингу (середній термін лізингу становить 3 роки-36 місяців). Чим менший термін лізингу, тим більші щомісячні платежі, але при цьому подорожчання і загальна вартість лізингу менша

• схему розрахунку графіку платежів за лізинг:

          ануїтет – рівні платежі протягом усього договору
          регрес – убутні платежі по лізингу.

При рівномірних платежах загальна сума договору і подорожчання по лізингу більша, при спадаючих на початку договору розмір лізингових платежів більший, потім платежі зменшуються, але загальна сума договору менша.
При оформленні лізингу можливі також сезонні платежі, які враховують особливість діяльності клієнта (збільшення платежів по лізингу в одні місяці і зменшення в інші).

Фактичні умови лізингу залежать від лізингового майна та фінансового стану клієнта.

Калькулятор вкладів (депозитів) призначений для розрахунку відсотків і підсумкової суми вкладу по закінченню його терміну. Передбачена можливість поповнення вкладу та нарахування відсотків з різною періодичністю. Цей вид фінансового калькулятора розрахує відсотки і становитиме таблицю зростання Ваших заощаджень.

Калькулятори вкладів у банках

Ви можете самостійно переконатися, як швидко зростає сума вкладу, якщо використовується система складних відсотків (щомісячна капіталізація або нарахування відсотків на відсоток). Наприклад, при ставці 5% річних початкова сума подвоюється через 14 років. При простому відсотку ця подія відбулася б тільки через 20 років. При ставці в 10% подвоєння відбувається через 7 років. Тому, якщо є вибір, то потрібно вибирати вклади, на які нараховуються відсотки якомога частіше. І щоб нараховані відсотки брали участь в розрахунку нових відсотків.

Калькулятор вкладів

За допомогою калькулятора вкладів Ви можете визначити, яку суму становитимуть нараховані щомісячні відсотки в залежності від ставки і початкової суми. Наприклад, якщо Ви хочете отримувати щомісячний дохід від вкладу в розмірі 30 тис. гривень, а поточна процентна ставка дорівнює 5% річних, то розмір внеску має становити трохи більше 7 млн ​​грн.

Якщо Ви розміщуєте гроші на депозити на короткий термін (до року), наприклад, щоб накопичити на якусь велику покупку, то процентна ставка відіграє меншу роль, тому що за такий невеликий термін відсотки в будь-якому разі не складуть великої суми. А на перший план виходить зручність обраного банку – близькість до офісу, відсутність черг і можливість швидко зняти або поповнити рахунок.